Revestimiento flexible ligero de piedra para fachadas de apartamentos, condominios y edificios de renta nueva. Especificado para nuevos desarrollos y rehabilitación de fachadas en edificios ocupados, donde la carga estructural, la integridad de la barrera climática y la interrupción a los inquilinos determinan el método.
Las fachadas son donde los programas multifamiliares fracasan en silencio. El material parece asequible en el pliego, pero luego el ensamblaje de la pared, el método de acceso y la ruta de eliminación consumen el fondo de contingencia.
La piedra natural pesada más las listas de fijación y el adhesivo suelen desencadenar una revisión estructural en las reformas, y añaden carga muerta que paga en la subestructura en obras nuevas.
Retirar revestimientos o azulejos defectuosos implica contenedores de escombros, contención de polvo y un sustrato que debe repararse antes de aplicar cualquier acabado nuevo.
Cada nueva penetración para fijación a través de la barrera de clima es un reclamo futuro de filtraciones. Los sistemas de ventilación que parecen robustos en los dibujos de sección solo son tan buenos como la mano de obra del sitio detrás de ellos.
On occupied buildings, the access cost and the decanting schedule dwarf the material line. Weeks of scaffold is weeks of resident complaints and a landlord in dispute.
Lightweight facade systems exist specifically to remove the first three constraints from the programme – this is one of them.
JMS Decor flexible stone is real mineral stone split to 2-8 mm and backed with a reinforced mesh. It arrives as a sheet that bends, cuts with a knife, and bonds over sound masonry, render, fibre cement or approved substrate boards – giving you a stone facade without the dead load or the wet trades.
A fraction of the dead load of natural stone, and comparable to a rendered finish. Most existing frames and new-build sheathing accept it without additional blocking or a structural upgrade.
Adhesive-bonded over a prepared substrate, or mechanically fixed to battens where the assembly calls for it. Penetrations are limited to the fixing zone, so the WRB stays intact.
Bends around bay fins, rounded balconies, lift cores and column wraps to a minimum radius of 100-150 mm on flat textures – details that are expensive or impossible with rigid stone.
No curing window, no hot works permit, no silica dust. A floor can be enclosed while the next is being prepared, and work continues in weather that would stop a render contract.
Los muros exteriores son una cuestión de normativa, no de acabados. Estos son los cuatro elementos que determinan si una propuesta de revestimiento supera la revisión.
Superficie de piedra mineral sometida a prueba según ASTM E84 Clase A; el informe de ensayo se incluye en el expediente de presentación. Para edificios superiores a 18 m, recomendamos iniciar pronto la consulta sobre la vía aplicable de NFPA 285 para su ensamblaje.
Impermeable en toda su masa con baja tasa de absorción de agua. Compatible con detalles estándar de barrera contra el agua (WRB) y cavidad drenada; no requiere capa de estanqueidad detrás del panel.
La formulación permanece estable entre -40 y +80 grados Celsius, con color mineral estable a los rayos UV, por lo que resiste climas del norte de Europa, Canadá y gran altitud, así como la exposición UV desértica. Indíquenos su zona climática y le confirmaremos qué datos de prueba son aplicables.
Se suministra con horario de fijación y sistema de bordes para elevaciones expuestas. Trabajamos conforme a los valores de presión negativa de su ingeniero, no a una distancia genérica del adhesivo.
Mismo material, restricciones opuestas. Indíquenos cuál está ejecutando, ya que esto modifica el esquema de paneles, la secuencia de entrega y los detalles de fijación que le enviaremos.
Alquiler construido a medida, condominios y vivienda estudiantil. Asesoramiento en fase de diseño sobre roturas de módulos, profundidades de rebaje y líneas de moldura, para que la fachada se resuelva sin cortes in situ. Un lote de color por torre mantiene la uniformidad de la fachada en más de 300 viviendas.
Nueva fachada sobre revestimiento, azulejos o cemento-fibra existentes y en buen estado, sin demolición. Fases por elevación o por planta para que los residentes permanezcan en sus viviendas, se reduzca la duración del andamiaje y no se añada carga muerta adicional a la estructura.
Un cerramiento falla en sus uniones, no en las zonas planas. Estas son las cuatro zonas que detallamos con mayor frecuencia en proyectos residenciales.
Zona de impacto. Un perfil más resistente a nivel de zócalo aguant3a golpes de carretillas y bordillos, y la hilada inferior drena correctamente sin acumularse bajo el antepecho.
Ver el detalle
Interiores de alto tráfico donde la resistencia a golp3es y la facilidad de limpieza son m3s importantes que la apariencia del elevaci3n. Misma paleta de colores que el exterior para mantener la continuidad.
Ver el detalle Envuelve los muros de desplante y las aletas de balcón sin necesidad de esquinillas. Color estable a los rayos UV y una superficie que soporta el ciclo mojado-seco que provoca el desprendimiento de pintura y revestimientos.
Ver el detalle
Los acabados flexibles tipo ladrillo y pizarra se doblan alrededor de las esquinas de hornacinas y forman un pliego continuo, eliminando las juntas de corte y biselado por donde se filtra el agua.
Ver acabados tipo ladrilloCon planos CAD en elevación o una relación de fachadas es suficiente. Confirmamos el estado del sustrato, las divisiones de módulo y qué zonas requieren fijación mecánica en lugar de adhesivo.
Recibirá una muestra física con el acabado seleccionado, incluyendo los perfles de remate y las piezas de esquina, para que el consultor, el cliente y el contratista puedan aprobar la misma referencia.
Enviamos un calendario numerado adaptado a sus elevaciones, con longitudes de corte, remates de borde y holgura para dilatación, para que el equipo de obra no tenga que medir sobre el andamio.
Cada fase se produce en un solo turno de color, y se conservan tableros de referencia y la receta del color en almacenamiento durante al menos cinco años — importante cuando la torre dos comience un año o más después.
La secuencia de cajas sigue el programa de planta o elevación, con guías de fijación y un muro de referencia que se revisa con su equipo de obra antes de iniciar la producción.
En una fachada residencial, el argumento de especificación rara vez gira en torno al día de la inauguración. Se trata de la coherencia de la elevación dentro de una década y de cuánto cuesta una reparación cuando hay una unidad ocupada por encima.
Color mineral UV-estable: fachadas expuestas envejecen de forma uniforme, sin decoloración por panel.
Impermeable en toda su masa: nula absorción de agua, sin desprendimiento en los bordes.
Los paneles individuales se retiran para reparación sin cortar sección de fachada ni reintegrar parches de revestimiento.
Referencias de lote conservadas y recetas de color almacenadas permiten producir repuestos coincidentes mucho tiempo después de la entrega.
En programas multifase, la falta de consistencia de lote y la secuencia de envío suelen causar el fracaso mucho antes que problemas estéticos. Fabricamos internamente en nuestra planta de Wuxi (China), con más de quince años de experiencia en la línea de paneles, por lo que ambos aspectos permanecen bajo nuestro control.
Impresión 3D inkjet: capacidad de más de 700 m² por máquina al día, respaldada por más de cien juegos de moldes propios para entregas escalonadas en edificios altos.
Equipo propio de desarrollo de producto que lanza nuevos acabados semanalmente; moldes y recetas de color conservados en almacén durante cinco años, de modo que un pedido de repetición no genera costo adicional de tooling.
Certificaciones BSCI, ISO 9001 e ISO 14000, con documentación lista para提交de sostenibilidad y compras corporativas.
Acabados impresos en 3D a medida para fachadas destacadas, vanos de entrada y muros de señalética.
Tres breves pliegos habituales en promociiones multifamiliares, tal como llegan en una consulta. Escenarios ilustrativos, no proyectos finalizados.
Donde el breve lo requiera: show flats on the upper floors, a fixed handover date, and no wet trades allowed upstairs.
How we would specify it: overlay over prepared plasterboard, knife-cut panel by panel, so a floor stays out of service only for the days it is actually being worked.
Donde el breve lo requiera: a communal lounge and co-working floor needing a hard-wearing, cleanable finish.
How we would specify it: panel de laminas y mineral en un solo lote de color, fácil de limpiar y mantener.
Donde el breve lo requiera: un portal de entrada que debe transmitir la apariencia de piedra sobre un marco ligero de acero que no puede soportar la carga.
How we would specify it: un revestimiento mineral a una fracción del peso muerto de la piedra natural, adherido al panel, con un detalle de revela con iluminación trasera.
Diagramas de construcción de paredes para conjuntos adheridos y con listones, detalles de unión de barrera contra el agua y aire, perfiles de remate y expansión, documentación de la prueba ASTM E84 Clase A, hoja de cálculo para el cálculo de paneles y la biblioteca completa de acabados exteriores.
Solicite una cotización y le enviaremos el paquete con el costo indicativo por metro cuadrado para su mercado y los tiempos de producción actuales.
La fachada es una capa de la construcción multifamiliar. Estas son las páginas a las que suelen acudir desarrolladores y contratistas principales a continuación.
Lamas de composite madera-plástico para pérgolas, pantallas de balcón, vallas y líneas de solape donde se requiere estética de madera sin el mantenimiento.
Ver gama WPC
Material base en acabados de travertino, pizarra, ladrillo, arenisca y hormigón – gama completa de formatos, tamaños y datos técnicos.
Ver la gamaEscrito a partir de las llamadas previas a licitación en proyectos de viviendas multifamiliares.
Representa una fracción de la carga muerta del piedra natural y es comparable a un acabado enlucido, por lo que la mayoría de los marcos y sistemas de revestimiento lo aceptan sin refuerzos adicionales. En las rehabilitaciones, esa suele ser la diferencia entre un trabajo de fachada y uno estructural. Suministramos los datos de peso y cargas de fijación para que su ingeniero los contraste con el sistema específico.
El panel es impermeable en toda su masa, con baja absorción de agua, por lo que el agua no penetra y no produce descascarillado en los bordes por el frío. El color proviene de pigmentos minerales estables a la luz UV, no de una película impresa, y la formulación se mantiene estable en un rango de -40 a +80 grados Celsius. Indíquenos su zona climática y le confirmaremos qué datos de prueba corresponden a su paquete de documentación técnica.
La superficie está certificada bajo la norma ASTM E84 Clase A, y el informe de ensayo se incluye con su documentación. La mayoría de los códigos regulan de forma distinta los sistemas de fachada con más de 18 m de altura, por lo que para esos casos recomendamos contactar desde la fase de concepto para revisar la vía normativa NFPA 285 aplicable a su sistema constructivo, en lugar de dar por válido únicamente el certificado del panel.
Sí, siempre que el revestimiento existente, los azulejos o el cemento-fibra estén en buen estado y sean planos. Los paneles se fijan directamente sobre ellos, lo que elimina de la programación las demoliciones, sustituciones y obras de preparación del sustrato, y mantiene corto el plazo de andamiaje en edificios ocupados. Las zonas huecas o desprendidas se recortan localmente en lugar de retirar toda la fachada.
Cada fase se produce en un lote de color uniforme, y conservamos tableros de referencia físicos junto con la receta del color durante al menos cinco años tras el cierre del lote. Esto garantiza la continuidad para una segunda torre iniciada más adelante y para los paneles de reposición que se pidan años después de la entrega, ya sea por reparación ante siniestros o por mantenimiento.
Para fachadas, el pedido mínimo es de 300 metros cuadrados en estilos estándar y 500 m² en acabados personalizados. El primer pedido tarda de 15 a 20 días laborables y los repetidos de 10 a 15 días laborables, según volumen y acabado. Las muestras llegan a la mayoría de los mercados en 5 a 7 días. Enviamos por DDP, CIF o FOB y organizamos las cajas por elevación o planta para mantener su obra libre de almacenamiento.
Envíenos los alzados, la composición de muro y su fecha de entrega. Le devolveremos un plan de paneles por alzado, un coste orientativo por metro cuadrado, los detalles de fijación y terminaciones para sus juntas, y un panel muestra en los acabados preseleccionados.
